Почитал обзоры компаний Recov и Colliers и собрал самое основное. Число сделок, после аномального 2022 года, в стране снизилось, но цены на рынок недвижимости выросли. Отмечается интерес на покупку со стороны граждан России, Израиля, Украины, Турции, Ирана, Азербайджана, Казахстана, а также внутри страны.
Тбилиси: в декабре продажи жилых квартир снизились на 7% в годовом исчислении, всего в столице было продано 3827 квартир. При этом, цена продаж немного выросла – объем рынка жилой недвижимости увеличился на 4% до 246 млн$. При этом, люди стали выбирать новостройки: в декабре количество сделок в них снизилось всего на 1%, а в старом фонде по сравнению с декабрем 2022 года показатель уменьшился на 21%. В 2023 году средневзвешенная цена продажи новостроек в Тбилиси выросла на 17% в близлежащем пригороде (Цкнети, Коджори, Табахмела, Окрохана), тогда как в центре города и на окраинах зафиксирован рост соответственно на 12% и 15%. На вторичном рынке средневзвешенная цена продажи в пригороде выросла на 23%, а в центре и на окраине зафиксирован рост на 18% и 15%, – отмечается в обзорах. За счет контроля государства, уменьшилось число “долгостроев” или незаконченного строительства и люди всё чаще стали покупать недвижимость на уровне котлована или фундамента, когда цены заметно ниже.
Батуми: в декабре продажи квартир снизились, а средняя цена выросла. Продажи квартир в прибрежном городе упали на 33%. Размер рынка сократился на 31% до 55 млн$. В декабре 2023 года средневзвешенная цена продажи новостроек в Батуми выросла на 13% по сравнению с 2022 годом, а в случае старых квартир зафиксирован рост на 8%.
[wpremark preset_name=”double_border_rounded_blue” icon_show=”1″ icon_image=”bullhorn-regular” icon_color=”#01068e” icon_width=”32″ icon_height=”32″ icon_indent=”16″ icon_position=”top center” background_show=”1″ background_color=”#e6edf4″ border_top=”0″ border_right=”0″ border_bottom=”0″ border_left=”0″ border_width=”2″ border_color=”#ffffff” shadow_show=”1″ shadow_x=”0″ shadow_y=”0″ shadow_blur=”0″ shadow_stretching=”2″ shadow_color=”#164c9f” shadow_opacity=”0.9″ title_show=”0″ title_bold=”0″ title_italic=”0″ title_underline=”0″ title_uppercase=”0″ title_font_size=”18″ title_line_height=”1.5″ text_color=”#666666″ text_link_color=”#dba032″ text_bold=”0″ text_italic=”0″ text_underline=”0″ text_uppercase=”0″ text_font_size=”22″ padding_top=”20″ padding_right=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”20″ margin_top=”20″ margin_right=”0″ margin_bottom=”20″ margin_left=”0″ border_radius=”20″ block_id=”TFfn”]
Читать больше о Грузии в Telegram-канале
[/wpremark]
