Продолжаю с юристами компании “Just Advisors“ разбирать ваши вопросы и постепенно отвечаем на них.
Хотя по факту это мало кто соблюдает, но изменение фасада, включая остекление балкона, в Грузии относится к строительству первого класса и требует получения согласия от службы архитектуры соответствующего муниципалитета.
Что нужно для получения разрешения:
• Заявление в службу архитектуры.
• Проект выполняемых работ, подготовленный архитектором или компетентным лицом.
• Фотографии текущего состояния объекта (с дальним и крупным планом).
• Фотомонтаж и аксонометрические изображения архитектурных деталей с указанием строительных материалов и цветов покрытия (в печатном и цифровом формате).
• Согласие собственника имущества.
• Согласие совладельцев (если необходимо).
• Документ, подтверждающий оплату сбора за разрешение на строительство.
• Проект с графиком выполнения работ, учитывающий продолжительность этапов.
Эти документы загружаются на официальный портал архитектуры мэрии, где они проходят рассмотрение. В течение 30 календарных дней вас уведомят о соответствии проекта требованиям. Условия и требования зависят от внешнего вида здания и его местоположения. Мэрия может утвердить проект, потребовать его корректировки или отклонить.
Штрафы за нарушение:
• В самоуправляющемся городе – 3000 лари.
• В городе – 2000 лари.
• В поселке или селе – 200 лари.
