Самое дорогое жильё в грузинской столице традиционно по району Ваке, а самые дешевые, что удивительно, ведь сам район достаточно комфортный — в Самгори. Об этом свидетельствует ежемесячный обзор жилой недвижимости грузинской столицы от TBC Capital.
В январе 2025 года в Тбилиси было совершено 2796 сделок, что на 6% ниже показателя января 2024 года.
ℹ️ Средняя цена продажи составила 1223 доллара за квадратный метр. По данным TBC Capital, средняя цена продажи новых квартир ежегодно увеличивалась на 2%, а старых квартир — на 1,2%. А вот и подробнее о том, сколько стоят новые квартиры в Тбилиси по районам (квадратный метр):
▪️ Ваке — более 1600$
▪️ Крцаниси — от 1500$
▪️ Сабуртало — от 1200$
▪️ Надзаладеви — от 1100$
▪️ Чугурети — от 1000$
▪️ Исани — от 1000$
▪️ Дидубе — от 900$
▪️ Диди Дигоми — от 900$
▪️ Глдани — от 900$
▪️ Самгори — от 800$
Cогласно отчету, в январе 2025 года было продано 725 новых квартир, что обеспечило годовой темп роста в 13%. Скорее всего это был отложенный эффект после декабрьских митингов. Что касается старых квартир, то здесь количество сделок сократилось на 11% в годовом исчислении и составило 2071 единицу. В результате доля новых квартир в общем объеме продаж увеличилась до 26%. При этом объем рынка в январе составил 225 млн$, снизившись на 5% в годовом исчислении.
