Инвестиционная компания Galt & Taggart представила традиционный обзор рынка недвижимости в поселках Бакуриани и Гудаури.
📍Согласно отчету, во втором квартале 2024 года в Бакуриани была продана 221 квартира, что на 5,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом, 71,4% от общего объема продаж это небольшие квартиры (26-50 кв\м), а 53,0% проданных квартир пришлось на средний ценовой сегмент ($1001–1500 за кв\м). Во втором квартале 2024 года средневзвешенная цена квартир в Бакуриани выросла на 7,8% ежегодно и составила 1092$ за 1 кв\м. Общая стоимость проданных квартир на курорте составила 10,3 млн$, что представляет ежегодный рост на 14,7%. В Бакуриани на данное время на первичном рынке продаются квартиры 13-ти жилых проектов.
📍В Гудаури, за второй квартал 2024 года было продано 74 квартиры, что является небольшим снижением на 1,3% в годовом исчислении. На небольшие квартиры (26-50 м2) пришлось 73,0% от общего объема продаж. При этом 55,4% проданных квартир это средний ценовой сегмент (1001–1500$ за 1 кв\м). Во II квартале 2024 года средневзвешенная цена в Гудаури осталась неизменной, на уровне 1420$ за 1 кв\м. Общая стоимость проданных квартир составила 4,5 млн$, что на 12,3% больше, чем годом ранее. На первичном рынке на этом курорте продаются 6 реализованных жилых проектов.
