Вместимость составит 122 номера, а разместится объект в здании санатория «Тбилиси». Работами займется девелоперская компания AKA Holding, по заявлению которой соглашение о строительстве уже подписано. Инвестиции составят 18 миллионов евро. В компании также сообщили, что работы уже начались и завершить их хотят через два с половиной года.
Цхалтубо был популярным курортным городом со множеством санаториев. В 90-х годах он пришел в упадок, большинство объектов оказалось заброшено. Санаторий «Тбилиси» приватизировали в 2022 году за чуть более чем 3 миллионов лари. Покупатель (AKA Holding) обязан построить на ее территории гостиницу. Санаторий «Тбилиси», построенный в 1951 году, яркий пример сталинского ампира, колонны, арки, барельефы, на входе статуи, во дворе фонтан. Сразу чувствуется, что строили с шиком и размахом.
