Облагаются налогом:
— недвижимость: квартиры, апартаменты, нежилые помещения, включая строящиеся дома и доли в праве собственности
— транспортные средства, зарегистрированные в Грузии
— земельные участки
Исключения:
— имущество, полученное в лизинг от резидента Грузии
— имущество, находящееся на территориях, установленных законом Грузии «Об оккупированных территориях»
Налогом облагается имущество, находящееся в собственности на 1 апреля 2023 года. Гражданство, наличие ВНЖ и статус налогового резидента Грузии для уплаты налога не имеют значения.
Налог на земельные участки собственник платит независимо от дохода. Налог на недвижимость и транспорт собственник платит только в том случае, если годовой доход его семьи за год превышает 40.000 лари. Принимаются во внимание доходы, полученные в Грузии и других странах.
При расчёте налога учитываются:
— зарплата
— доход от аренды или продажи
— доход ИП
— дивиденды, проценты, роялти
От дохода ИП со статусом малого бизнеса учитывается только 25% для расчёта налога.
Стоимость сельхоз участков определяется автоматически в налоговом кабинете. Стоимость иного имущества собственник определяет самостоятельно, исходя из рыночной стоимость на конец года. Служба доходов может пересмотреть цену, как правило, они ориентируются на публичные источники: агрегаторы предложений и сайты застройщиков.
Ставка налога зависит от местонахождения имущества и доходов семьи: доход до 100.000 лари — ставка от 0.05 до 0.2%; доход от 100.000 лари — ставка от 0.8 до 1%.
Декларацию подают через налоговый кабинет. Для доступа необходимо иметь номер налогоплательщика, который можно получить в Службе доходов. Если у вас есть ИП или вы декларировали товар, полученный из-за границы — налоговый номер и кабинет уже зарегистрированы.
Налог можно оплатить по безналу, либо наличными через банкомат или кассу банка. Сумму налога следует перечислить на бюджетный счёт по коду 101001000.
Материал подготовлен при помощи юридической компании Just Advisors.
