Согласно последнему исследованию Galt-&Taggart:
– 77% иностранцев арендуют квартиры;
– 14% живут у друзей или родственников;
– 5% владеют своим собственным жильем.
С начала марта 2023 года по ноябрь стоимость аренды недвижимости снизилась на 5,7%. Прогнозируется, что этот тренд сохранится зимой и в начале 2024 года.
Международный портал Globalpropertyguide проанализировал данные сайтов ss.ge и myhome.ge по аренде и продаже недвижимости в Грузии (на карточках).
Валовая доходность с учетом аномальных 2022-2023 годов (до уплаты налогов, затрат на ремонт, арендной платы за землю, гонораров агентов по недвижимости и т. д. обычно примерно на 1,5–2% ниже) составила:
Тбилиси — 9,86%
Батуми — 8,79%
Кутаиси — 8,36%
От себя к этой информации могу добавить, что в частных разговорах все мои знакомые агенты недвижимости подтверждают факт снижения на 5-15% стоимость аренды на 2024 год и 3-5% удешевление продаж вторичной недвижимости.
