Сколько нужно платить за коммунальные услуги? Это довольно частый вопрос, который вновь приезжающие в Грузию задают в чатах и на форумах. Точного ответа на него нет, потому что результат зависит от многих составляющих – количества проживающих, площади, на сколько градусов в газовом котле ставится температура воды, отопления, да и как часто этот аппарат вообще включают. Летом на затраты влияет режим работы кондиционера. И один из самых важных факторов, конечно, погода.
Напомним, что в Грузии нет центрального отопления. В дома подается только холодная вода. Во многих квартирах стоят двухконтурные газовые котлы, в некоторых кармы – обогреватели, которые тоже работают на газе. Часть объектов недвижимости не оборудована даже такими системами отопления.
Каждый проживающий может регулировать комфортность проживания и расходы на коммунальные услуги по собственному желанию. Бывает, что при аренде владельцы включают сумму коммуналки в общий платеж вместе с арендрой. Например: сумма аренды за месяц 1000$ и в нее уже включены все коммунальные платежи, хозяин квартиры сам оплачивает все счета. Трудно сказать, хуже этот вариант или лучше, но попробовать сэкономить на отоплении, надев свитер и теплые носки, уже не получится. С другой стороны, можно не обращать особого внимания на расходы воды, электричества и газа – всё ведь уже оплачено.
Читатели регулярно информируют нас о всех происходящих в Грузии изменениях. На днях мы получили перечень коммунальных расходов за двухкомнатную квартиру в Тбилиси (район Исани) с 2021 года. Площадь – около 70 кв. метров, теплый водяной пол, двухконтурный газовый котел, проживали два человека. За лифт и уборку денег с них не брали, за мусор начисляли 2,50 лари – такой тариф действует на одного прописанного. За интернет платили сначала 30 лари, с августа 2022 – 37, не стали включать этот показатель в таблицу.
С мая 2023 года в этой квартире жили другие люди, показатели существенно изменились. В июне-августе затраты на воду выросли до 10 лари, за газ новые арендаторы платили порядка 18 лари, за свет – 40-52. За мусор уже брали с двоих человек – 5 лари, интернет стал стоить 40.
Есть в нашем распоряжении и другие примеры коммунальных расходов в Тбилиси:
студия с электрическим котлом и газовой плитой – проживает один человек, а прописано двое, вода 9 лари, свет 18, мусор 5. Отопления нет, стоимость газа за месяц колеблется от 54 тетри до 1 лари, плюс пакет «интернет-телевизор» 59;
квартира площадью 130 «квадратов» в Сабуртало, 5 человек, двухконтурный газовый котел (на отопление и подогрев воды) – электричество 70 лари, вода 5-8, газ зимой 150-180, за охрану, лифт и мусор 73, интернет порядка 60. Летом вместо отопления платили за охлаждение, то есть за кондиционер, примерно 100 лари.
Итого: 391 – зимой и 285 лари летом
За лифт цены в Тбилиси отличаются, в одних домах это стоит 10 лари в месяц, в других 18.50. Возможны и другие варианты. Тарифы в последние годы не менялись:
газ – 0,54 тетри за куб;
вода – 0,50 тетри со счетчиком, 4,5 лари с человека без счетчика;
электричество – 0,18 тетри при тратах до 10 кВт, 0,22 тетри – до 300 кВт, далее – 0,26-0,28;
мусор – 2,5 лари с человека.
В Кобулети совсем иная система расчетов. Например, вода может стоить 1 лари 80 тетри в месяц на человека – без счетчиков, за мусор порою ничего не начисляют. За квартиру в 46 метров на двоих зимой за все ресурсы уходит примерно 130 лари, в остальные месяцы 80. В холодное время годы дороже всего, как обычно, отопление – до 110 лари. Летом газ стоит порядка 12 лари, зато увеличиваются расходы на электричество – из-за кондиционера. Среди дополнительных платежей:
обслуживание дома (мелкий ремонт, уборка) – 20 лари в месяц;
лифт – 20 тетри каждое использование;
интернет с ТВ – 40 лари, без телевидения – 30.
Как видите, затраты существенно отличаются еще и в зависимости от года постройки дома и сервиса, который может предлагаться в новых зданиях и отсутствовать в старых.
