Об этом заявил эксперт инвестиционной компании «TBC Capital» Георгий Мжаванадзе:
«Рынок жилой недвижимости с 2022 года быстро развивается по всей Грузии. Позитивные тенденции есть как в сфере продаж, так и аренды. В октябре 2022 года по сравнению с октябрем 2021 года рост стоимости аренды достиг беспрецедентных значений: +120% в долларах США. На 28% за тот же период выросла реализационная стоимость. При этом суммарный объем в квадратных метрах вырос на +34%. Эта тенденция стартовала с начала года, а во второй половине ускорилась. Мы ожидаем, что она продолжится в будущем году. В частности в 2023 году мы ждем роста цен на недвижимость еще на 18%. Тогда, как аренда может подорожать еще на 20% — 25%. Коррекция может наступить не раньше 2024 года».
Около 90% грузинского рынка недвжимости приходится на Тбилиси и Батуми. Есть небольшая активность в Рустави, Гори, Кутаиси, Зугдиди и Телави. От суммарного объема транзакций за 10 месяцев 2022 года 81% пришелся на вторичный рынок жилья.
