Это на 9,9% больше, чем в прошлом году, несмотря на сокращение количества сделок. Увеличени вызвано ростом цен и покупок на первичном рынке и снижением вторичного.
Что можно выделить самого важного и интересного в обзоре жилой недвижимости Тбилиси за 2023 год, опубликованном крупной консалтинговой компанией Galt & Taggart:
? в 2023 году в Тбилиси выдано 255 разрешений на строительство общей жилой площадью 1,9 млн м2 (+34,1% г/г)
? около половины квартир в домах, которые будут сданы в столице в 2026-2028 годах, уже проданы
? по результатам опроса застройщиков продажи квартир в 2023 году выросли на 4,2%
? снижение в 2023 году было обусловлено годовым снижением вторичного рынка на 13,5%, а на первичном рынке сохранилась положительная динамика и был зафиксирован годовой прирост на 1,6%
? годовой темп роста цен на квартиры на первичном рынке вдвое превысил рост цен на вторичном рынке: +21,3% и +10,0% г/г соответственно
? минимальная цена продажи квартиры в Тбилиси на данный момент составляет до $900/м², тогда как к концу 2021 года этот показатель составлял $600/м²
? к концу 2023 года аренда среднегабаритной квартиры в Тбилиси составила 10,7$ за квадратный метр, что является годовым снижением на 5,1%. Несмотря на это, арендная плата более чем вдвое превышает уровень 2021 года
[wpremark preset_name=”double_border_rounded_blue” icon_show=”1″ icon_image=”bullhorn-regular” icon_color=”#01068e” icon_width=”32″ icon_height=”32″ icon_indent=”16″ icon_position=”top center” background_show=”1″ background_color=”#e6edf4″ border_top=”0″ border_right=”0″ border_bottom=”0″ border_left=”0″ border_width=”2″ border_color=«»ffffff” shadow_show=”1″ shadow_x=”0″ shadow_y=”0″ shadow_blur=”0″ shadow_stretching=”2″ shadow_color=”#164c9f” shadow_opacity=”0.9″ title_show=”0″ title_bold=”0″ title_italic=”0″ title_underline=”0″ title_uppercase=”0″ title_font_size=”18″ title_line_height=”1.5″ text_color=”#666666″ text_link_color=”#dba032″ text_bold=”0″ text_italic=”0″ text_underline=”0″ text_uppercase=”0″ text_font_size=”22″ padding_top=”20″ padding_right=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”20″ margin_top=”20″ margin_right=”0″ margin_bottom=”20″ margin_left=”0″ border_radius=”20″ block_id=”TFfn”]
Читать больше о Грузии в Telegram-канале
[/wpremark]
