Недвижимость обременяет. В том числе налогами. И это касается всех собственников грузинской недвижимости – независимо от гражданства, ВНЖ, налогового резидентства и проживания в Грузии.
У собственника могут возникнуть два налога: налог на имущество и подоходный налог.
Подоходный появляется, если недвижимость приносит доход – от аренды или продажи.
А вот для налога на имущество неважно, сдаете вы квартиру, живете в ней или она пустует. Важен общемировой доход вашего домовладения.
Если в 2025 году он превысил 40 000 лари, нужно подать декларацию до 1 ноября 2026 года и заплатить налог до 15 ноября. Для земли по общему правилу доход значения не имеет.
Ставки:
– доход 40 000–100 000 лари – 0,05–0,2% от рыночной стоимости имущества;
– свыше 100 000 лари — 0,8–1%.
Собственнику-нерезиденту без дохода мы бы рекомендовали подать нулевую декларацию, чтобы снизить риск начисления налога по максимальной ставке.
За просрочку начисляется пеня 0,05% в день, возможны и штрафы.
В этом году налоговая особенно активно напоминает об этом налоге, поэтому не стоит откладывать.
Подробнее о расчете налога и порядке его уплаты – здесь.
