Недавно инвестиционный банк Galt & Taggart опубликовал отчёт о состоянии рынка жилой недвижимости столицы в сентябре. А мы собрали главные выводы исследования.
Так, больше всего апартаментов в прошлом месяце было продано в Диди Дигоми (962 штуки) и Сабуртало (707 штук). Средняя стоимость покупки в Тбилиси составляет 1 434$ за 1м², а вот аренда обойдётся в 11,3$ за 1м².
Самая высокая стоимость квартир фиксируется в Ваке (3 372$ за 1м²), Мтацминда (2 719$) и Чугурети (2 337$). Самые доступные варианты можно найти в Вашлиджвари (1 111$), Диди Дигоми (1 144$) и Глдани (1 156$).
Ситуация на рынке съёмного жилья отличается несильно: в тройку лидеров по цене аренды входят Ваке (16,1$ за 1м²), Мтацминда (14,4$) и Сабуртало (13,2$), а дешевле всего снимать в Глдани (9,3$), Самгори (9,4$) и Диди Дигоми (9,6$).
Примерная стоимость покупки квартиры площадью 50м² в разных районах Тбилиси (в скобках цена за 1м²):
1. Ваке — 168 600$ (3 372$)
2. Мтацминда — 135 950$ (2 719$)
3. Чугурети — 116 850$ (2 337$)
4. Сабуртало — 88 500$ (1 770$)
5. Крцаниси — 84 500$ (1 690$)
6. Дидубе — 75 450$ (1 509$)
7. Исани — 71 100$ (1 422$)
8. Надзаладеви — 65 700$ (1 314$)
9. Самгори — 58 600$ (1 172$)
10. Глдани — 57 800$ (1 156$)
11. Диди Дигоми — 57 200$ (1 144$)
12. Вашлиджвари — 55 550$ (1 111$)
Примерная стоимость аренды квартиры площадью 50м²:
1. Ваке — 805$ (16,1$)
2. Мтацминда — 720$ (14,4$)
3. Сабуртало — 660$ (13,2$)
4. Крцаниси — 645$ (12,9$)
5. Исани — 590$ (11,8$)
6. Дидубе — 530$ (10,6$)
7. Чугурети — 520$ (10,4$)
8. Вашлиджвари — 520$ (10,4$)
9. Надзаладеви — 505$ (10,1$)
10. Диди Дигоми — 480$ (9,6$)
11. Самгори — 470$ (9,4$)
12. Глдани — 465$ (9,3$)
