За 2024 год средняя цена продажи в Тбилиси выросла на 4% в ежегодном эквиваленте, в Батуми на 6%. Согласно исследованию «TBC Capital»
Существенных изменений цен на недвижимость в Тбилиси и Батуми в ближайшие месяцы не ожидается и ситуация будет стабильной
За 8 месяцев 2024 года продажи жилой недвижимости в Тбилиси снизились на 2% в ежегодном эквиваленте. За этот период было продано 25 102 квартиры. Наибольшим спросом во всех районах столицы пользуются квартиры площадью 50-75 кв.м. Что касается Батуми, то за аналогичный период 2024 года покупки здесь сократились на 14%, что в основном вызвано эффектом высокой базы (сложно увеличится из-за инфляции) и нормализацией спроса. По прежнему, в лидерах по покупке недвижимости в Грузии граждане Израиля, Турции и России. В последнее время интерес к недвижимости в Грузии возник со стороны граждан из стран Центральной Азии и Китая, Казахстана, Польши, а также Ирана.
При этом, недвижимость в Тбилиси продолжает оставаться высокодоходным инвестиционным активом. В 2024 году рост превысил долгосрочный средний показатель на 1,4% и составил 9,8%. В этом году наибольшая доля прав на строительство выдана – 28% в Диди-Дигоми, а наименьшая – 14% в Исани.
